TOKİ Lideri Bulut: Betonun bir reçetesi var

TOKİ Lideri Bulut: Betonun bir reçetesi var
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) Lideri Ömer Bulut “TOKİ, insanların taban gereksinimlerine kulak veriyor, betonun bir reçetesi var, betondan alınan numuneler çok değerli. Binanın tamamı radye temelli olabilir. Temelden sonra ki taşıyıcı elemanlarda en az temel kadar önemli” dedi.

TOKİ Lideri Ömer Bulut, yatay mimarinin, temel sisteminin ve taşıyıcı elamanların kıymetine vurgu yaparak, TOKİ’nin önceliğinin yatay mimari olduğunu söyledi. TOKİ Lideri Bulut, bina temellerine gelen yükün azaltılmasının değerine dikkati çekerek “Tünel kalıp dediğimiz sistemi ilgili inşaatlarda yüklü olarak kullanıyoruz. Bunun yanında konvansiyonel dediğimiz çerçeve sistemi kolon, kiriş sisteminin de kullanıldığı yerler var. Tünel kalıp sisteminde de, çerçeve sisteminde de radye temelden vazgeçmiyoruz. İnsanlarımız soruyor; ‘binalarımız radye temelli mi’, binanın tamamı radye temelli olabilir. Temelden sonra ki taşıyıcı elemanlarda en az temel kadar kıymetli. Temele yükü taşıyacak olanlar o düşey elemanlar. Düşey yüklerin momenti dediğimiz o burkulmayı ve anı temele yansıtacak olan perde dediğimiz taşıyıcı elemanlar. Yüklü olarak temel kalıbı kullanıyoruz.” dedi.

“BETONDAN ALINAN NUMUNELER ÇOK KIYMETLİ, BETONUN BİR REÇETESİ VAR”

Enkazdan alınan betonlardan alınan numunelerin ehemmiyetini vurgulayan Lider Bulut, “Betonun bir reçetesi var. Olağan santrallerde hazırlanıyor. Burada kullandığımız C25 betonu direnci sağlayacak, hangi oranda neyin kullanılacağını belirten adeta bir reçete üzere bir karışım dizaynımız var. Yüklenici, bize teknik elemanlarını sunduğu vakit o elemanları kâfi olup olmadığına bakıyoruz. Onların üzerine müşavirlik dediğimiz tekrar her meslek disiplininden elemanların yer aldığı denetimlik teşkilatı var. Bunların üzerinde de direk bizim TOKİ merkezden gelen arkadaşlarımız var.” formunda konuştu.

“BAKANLIĞIMIZ TARAFINDAN LİSANS ALMIŞ LABORATUVARLAR; ALINAN NUMUNELERİ YEDİ GÜN MÜHLETLE BEKLETİYOR”

Üç denetim sisteminin de projenin uygun olduğuna onay verdikten sonra dökümlere müsaade verildiğini ve katların yükselmeye başladığını söz eden Lider Bulut şunları söyledi:

“Betonda biz santralde hazırlandıktan sonra buraya getirilmesi, yerine yerleştirildikten sonra uygun vibrasyonu yapılmış mı, ona bakılıyor. Dolasıyla da o süreci de yoluna uygun yapma suretiyle döküm esnasında da döktüğümüz betondan da numune almak suretiyle 20’lik küpler formunda numuneler alıp bir gün saklıyoruz. Zira siz taşımaya kalktığınız vakit birinci fizibilitesini almadan örselenmiş hale gelir. O birinci günün sonunda laboratuvara gönderiyoruz. Laboratuvarda bizim dışımızda büsbütün Bakanlığımız tarafından lisans almış bu laboratuvarlar onları yedi gün mühletle bekletiyor. Bir kısım numuneleri yedinci günde kırmak üzere, bir kısım numuneleri de 28 günde kırmak suretiyle gerçek dayanımda olup olmadığını test ediyor. Bugüne kadar burada rastgele bir sorun yaşamadık fakat yaşarsak ne yapıyoruz hangi numune hangi kattan alındı, içerisinde çipli beton dediğimiz artık hangi tabliyede, perdede dökülmüş biliniyor aslında. Şayet bir durum varsa çabucak orada gerekirse kırmak suretiyle orayı tekrar yapıyoruz.”

“TÜNEL KALIP SİSTEMİ, TAŞIYICI ELEMANLARININ FAZLALIĞI SEBEBİYLE YAPIYA DAYANIKLILIK KATIYOR”

Konvansiyonel teknikle oluşturulan yapılarda kalıpların sökümünün vakit alacağını belirten Lider Ömer Bulut, tünel kalıp sisteminin tercih edilmesinin, üretimden sonraki etaplarda da gruba büyük bir kolaylık sağlayacağını tabir etti. Sistemin avantajlarını anlatan Lider Ömer Bulut, “Sistem, yalnızca zelzeleye karşı güçlü olan bir sistem değil. Sistem, o binaların cepheleriyle ilgili daha sonra da yaptığınız çalışmalarda kolaylıklar sağlayacaktır. Tünel kalıp sistemi, taşıyıcı elemanlarının fazlalığı sebebiyle yapıyı sarsıntıya karşı daha güçlü hale getiriyor.” formunda konuştu.

“AYAK NUMARAMIZ YÜKÜMÜZÜ TABANA AKTARIR, BU SİSTEMİN MANTIĞI DA ÖYLEDİR”

Sistemin mantığı üzerine bilgilendirmede bulunan Lider Ömer Bulut, “Bir ayak numaramız var bizim, yükümüzü yere aktaran yapılar bunlar. Şayet olağan ayakkabı ile yürürseniz, vakitle batarsınız. Bunu da o denli düşünün. Evvelden her kolonun, yani taşıyıcı elemanın altına gelecek formda tekil temel yapıları yapılırdı. Daha sonra ortaları taşıyıcı olmadığından doldurulurdu. Bu türlü olduğunda, bir kolon yükü transfer edilirken, yalnızca kendi bölgesine transfer ettiğinden ötürü o kolonun temelinde hasar meydana geldiği vakit bina stabilizesini kaybedebiliyordu. Onun için bu sistem yaygınlaştı artık.” tabirlerini kullandı.

“YÜKÜ RADYE TEMELE AKTARAN TAŞIYICI ELEMANLAR DA BÜYÜK EHEMMİYETE SAHİP”

“Tünel kalıp sistemini kullanmayıp konvansiyonel yapıyı tercih eden ve radye temel yapmayan kalmadı” diyen Ömer Bulut, “Çünkü bütün temeller artık radye temele dönmüş durumda. Lakin, yalnızca kâfi olan yalnızca radye temel değil. Radye temel, temelle yer ortasındaki ahengi sağlayan sistemdir. Onun üzerindeki taşıyıcı elemanlar o yükü radyeye aktarıyor, yani taşıyıcı elemanlar da çok değerli. Yalnızca radye temel üzerine oturuyor olması sarsıntıya karşı inançlıdır manasına gelmiyor.” dedi.

“TOKİ, İNSANLARIN TABAN GEREKSİNİMLERİNE KULAK VERİYOR”

TOKİ’nin yalnızca ömür alanları oluşturup, toplumsal ömür alanlarına yer vermediği argümanlarıyla eleştirildiğini lisana getiren Ömer Bulut, “Aksine bu bir plan; bunun okulu ve ticari üniteleri olmak üzere her şeyi ortada. Bir ömür alanı oluşturulmuş durumda. İnsanların gereksinim duyabileceği minimum şeylerin hepsi burada mevcut.” dedi.