ABD’de ikinci el konut satışları 2 yılın en düşük düzeyinde

ABD’de ikinci el konut satışları 2 yılın en düşük seviyesinde
ABD’de 2. el konut satışları borçlanma maliyetlerindeki artışın talebi azaltmasıyla 6. ayda da düştü.

National Association of Realtors (NAR) bilgilerine nazaran 2. el konut satışları Temmuz’da yüzde 5,9 düşüşle yıllıklandırılmış bazda 4,81 milyon adet oldu. Bu, Mayıs 2020’de pandemi karantinalarının başladığı devirden beri görülen en düşük düzey oldu. Satışlar böylelikle 6. ayda da düşüşünü sürdürdü.

Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin medyan iddiası 4,86 milyondu.

Düzeltilmiş bazda satışlar geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 22,4 azaldı.

Ortalama konut fiyatları yıllık yüzde 10,8 artışla 403 bin 800 dolara yükseldi. Satışlar 4 bölgede de düştü, en fazla düşüş yüzde 9,4 ile Batı’da gerçekleşti.

Ocak ayından beri toplam satışlardaki yaklaşık yüzde 26’lık gerileme, 1999 yılından beri görülen en büyük 6 aylık düşüş olarak kayda geçti. Konut kredi faizlerindeki yükseliş ve fiyatlardaki artış satışların azalmasında tesirli oluyor. Lakin azala talebin konut stoklarını artırmasının fiyatların gelecek aylarda düşmesine neden olabileceği söz ediliyor.

NAR Şef Ekonomisti Lawrence Yun “satışlardaki ve inşaatlardaki düşüş, konut resesyonunda olduğumuzu gösteriyor. Lakin fiyatlarda sakinlik görmüyoruz, stoklar güçlü ve fiyatlar da ulusal bazda yükseliyor” değerlendirmesini yaptı.