Fırsatçılara geçit yok: Emlakçılar sarsıntı sonrası fahiş artırım yapanlara aracılık etmeyecek

Fırsatçılara geçit yok: Emlakçılar sarsıntı sonrası fahiş artırım yapanlara aracılık etmeyecek
Milyonlarca kişi zelzele bölgesindeki vatandaşların yaralarını sarmak için canla başla çalışırken, ne yazık ki bu acı üzerinden para kazanmak isteyenler de boş durmuyor. Diğer vilayetlere göç eden mağdurların konut talebini gören fırsatçılar konut ve kira fiyatında yüzde 300’e varan artış yaptı. Emlak odaları ve kesim temsilcileri fahiş artış yapanlara aracılık etmeme kararı aldı. Tespit edilen artışlar da ihbar ediliyor.

Binlerce depremzedenin diğer vilayetlere mecburî göçü fırsatçıları harekete geçirdi. Kimi vilayetlerde kiralar ve mesken fiyatları yüzde 300’e varan oranda arttı. Emlak odaları, dernekler bu acılı periyotta mağdurları suistimal edenlere karşı harekete geçti. Ticaret Bakanlığı’nın da husus hakkında ikaz yazısı ilettiğini belirten temsilciler, fiyat artışı yapanlara hizmet verilmemesi kararı aldı. Ankara’nın önemli göç aldığını belirten Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Lideri Hakan Akçam, “Deprem mağduru vatandaşlara yardımcı olmak için çalışma yaptık ve 7 bin ilanı inceleyerek konut sahiplerine ulaştık. Kira almamalarını ya da indirim yapmalarını istedik. Emlak müracaatları arkadaşlarımıza da fiyat almayın dedik. Ankara’ya sarsıntı bölgesinden şu an için 27 bine yakın vatandaş geldi. 500’e yakın aileyi fiyatsız formda konutlara yerleştirdik. Âlâ niyetli insanımız çok. Fakat fırsatçılar da var. Çankaya’da 6 bin lira olan kira birden 11 bin liraya çıktı, Etimesgut’ta 2 bin 500 lira isteyen artık 6 bin lira diyor. Kimi de meskeni depremzedeye vermek istemiyor. Tüm bunları inceliyor ve Ticaret Bakanlığı’na bildiriyoruz. Bugüne kadar 40’ın üzerinde ilanı ihbar ettik” biçiminde konuştu.

Emlak ofisleri tespit ettikleri fahiş artışları Ticaret Bakanlığı’na bildiriyor. Vatandaşların da Cumhurbaşkanlığı Bağlantı Merkezi’ne (CİMER) hususla ilgili dokümanları sunarak şikâyette bulunması öneriliyor.

KİRA SORUNU ARTACAK

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, kesimin tüm paydaşlarının bir ortaya gelerek fırsatçılarla gayret kararı aldığını söyledi. Bu devirde artırım yapanlara aracılık hizmeti vermediklerini belirten Akdoğan, kira ve fiyat artışlarını da ihbar ettiklerini kaydetti. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise “Ticaret Bakanlığı ikaz yaptı, biz de 7 binden fazla üyemize mevzuyu ilettik” dedi. İstanbul’da önemli bir kira krizi yaşandığına değinen Aşa, “Deprem mağduru vatandaşlarımızın değerli kısmı birinci etapta akrabalarının yanına ya da devletin imkân sağladığı yerlere gidiyor. Fakat sonrasında kiralık konut arayacaklar. Bu da mevcut kira meselesinin büyümesine neden olacak” diye konuştu.

İLÇELER ORTASI GÖÇ BAŞLIYOR

– Zelzele korkusu ile ilçeler ortası göç dalgasının da başlayacağına dikkat çeken Hakan Akdoğan, şu değerlendirmeyi yaptı: “Uzmanlar yorum yaparken kimi ilçeler için az riski, kimi için çok riskli diyor. Az dedikleri yere talep artıyor, fiyatlar yükseliyor. Mesela son bir haftadır Şile’de önemli ilgi var. Düne kadar nasıl satarım dedikleri villaların üzerine 1 milyon lira eklemişler. Bu artış maliyetle açıklanamaz. Açgözlülüğün hududu yok. Öbür ilçelerde de bu türlü örnekler artacak. Önümüzdeki günlerde tesiri daha net görülecek. 1999 sarsıntısından etkilenen bölgelerde 30-40 yıllık binalarda konutlar düşük fiyatla satılacak, öbür ilçelerde yeni binalar için sarsıntıya güçlü denilerek fiyat artışı yapılacak. Konut piyasasında bir kaç ay içinde tekrar akılla vicdanla açıklanamayacak tablolar ortaya çıkacak.”

6 ŞUBAT SARSINTI 7 ŞUBAT zam

“Depremzedelere fiyat söylerken utanıyoruz” diyen TÜGEM Mersin Temsilcisi ve Mersin Ticaret ve Sanayi Odası Emlak Komitesi Lideri Ümit Mete, 6 Şubat’ta sarsıntı olmasından sonra çabucak 7 Şubat’ta fiyat artışı yapanlar olduğunu söyledi. Mete, “5 milyon lira olan müstakil meskenlerin satış fiyatı 15-20 milyon liraya çıkı. Kirası 4-6 bin lira olan 1+1 konutlar için 10-15 bin lira isteniyor. Beşerler ailesinden kayıplar vermiş, çaresiz, ne istenirse kabul ediyor. İnsanlık dışı olayı kınıyoruz, şikayet de ediyoruz” tabirleri kullandı. Yetki dokümanı olmayan kelamda emlakçıların piyasadan mesken toplamaya başladığını belirten Mete, “Önce 6-7 bin liraya meskenleri kendileri kiralıyor, sonra 2 katına depremzedelere veriyorlar” diye konuştu.

TALEP ÇOK LAKİN KONUT YOK

– Göç edilen vilayetlerden biri de Elazığ. Bölgede emlak ofisi bulunan Ömer Bakar, son günlerde telefonların susmadığını, ağır talep olduğunu söyledi. Kiralık mesken seçeneklerinin ise çok az olduğunu belirten Bakar, “Fırsatçılar tekrar ortaya çıktı. Bir müşterimiz boş konutuna aidat ödememek için kiracı arıyor ve 500 lira alsam kâfi diyordu. Artık en az 2 bin 500 lira istiyor. Reaksiyon gösterdik ve hizmet vermedik. Satıştaki konutlarda da 200-300 bin artış yapanlar var. Öbür bir müşterimiz ise Elazığ’da sarsıntısı yaşayan biri olarak indirim yapmak istediğini söyledi. 1500 lira kira beklentisi vardı, 1000 liraya düşürdü” dedi. Mersin’de emlak ofisi sahibi Mustafa Kemal Şahan ise Rus ilgisi ile fahiş artan kiraların Zelzele göçüyle bir defa daha yükseldiğini kaydetti. Şahan, “8 bin lira kira talep edilen meskenimiz vardı. Hatay’dan bir aile geldi, mesken sahibi 10 bin lira dedi. Çabucak afişimizi indirdik ve çekildik. Diğer ofislerde de benzeri yapay artış talepleri var” dedi.