‘Yüzyılın Kampanyası’ geliyor

‘Yüzyılın Kampanyası’ geliyor
Dar gelirliler için tarihi toplumsal konut atılımı başlatan hükümet, orta ve orta üstü gelirli vatandaşlar için de yeni bir kampanya hazırladı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak yürüttüğü çalışmalarda sona gelindi.

Edinilen bilgilere nazaran ‘Yüzyılın Kampanyası’ ismiyle açıklanacak dev atakta hem konuta erişim kolaylaşacak, hem de üretim desteklenecek. Ocak ayında devreye alınması planlanan pakette en kıymetli argüman kredi faizi olacak. Bugün kamu bankalarında dahi kredi faizi yüzde 1.29-1.36 bandında. Özel bankalarda yüzde 2’nin üzerinde. Faizin yüksek ve kredi imkanlarının sonlu olmasının tüketicileri zorladığını gören kamu, yeni kampanyada faizi yüzde 1’in altına düşürmeyi planlıyor. Faiz oranının gelire nazaran farklı olması, birinci defa mesken alacaklara ek avantaj sağlanması bekleniyor. Faiz oranı kadar ödeme mühleti de alım kararında değerli bir kriter. Bu alanda da alıcıları rahatlatmak için 15 yıl vade imkânı getirilmesi düşünülüyor.

GELİR ŞARTI

Kampanyadan gerçek muhtaçlık sahiplerinin faydalanması için bir gelir hududu belirlenmesi gündemde. Toplumsal konutta olduğu üzere bir hane geliri açıklanması, bu sonu aşmayanların alım yapması öngörülüyor. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da geçtiğimiz günlerde Hürriyet’e verdiği röportajda, kampanya ile ilgili kıymetli bir ayrıntıya dikkat çekti.

İlk meskenini alacak vatandaşlara avantaj sağlanacağını lisana getiren Bakan Kurum şu sözleri kullandı: “Kampanya ile hem vatandaşın alım kaideleri güzelleşecek, hem de üretimin artması için geliştiricilere finansal takviye sağlanacak. Cumhurbaşkanımızın talimatları doğrultusunda ana gayemiz birinci meskenini alacak vatandaşlara avantaj sağlamak olacak. Kampanya ticari bir araç olmayacak, barınma muhtaçlığına tahlil sunacak. Yani biri ‘kampanya kaideleri hoş, mesken alıp satıp kazanayım’ diyemeyecek. Hem yükleniciler hem de bankalarımız aracılığı ile en güzel kuralları sunacağız.” Konut piyasasında azalan üretimle bozulan arz-talep istikrarı ve artan maliyetler önemli sonuçlar doğurdu. Son 1-1.5 yılda konut fiyatlarının ve kiralarının süratle yükselmesi her kesiti derinden etkiledi. Bu nedenle kampanya ile konut arzının artması ve piyasanın regüle edilmesi de hedefleniyor.