‘TOKİ tesiriyle fiyatlar dengelenir’

‘TOKİ tesiriyle fiyatlar dengelenir’
Denge Değerleme İdare Konseyi Lideri Baki Budakoğlu, konut satış ve kiralama bedellerindeki artışa ait değerlendirmelerde bulundu.

Denge Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu, kira artışlarına neden olarak kâfi konut üretilememesini ve inşaat maliyetlerindeki artışı gösterdi ve şöyle devam etti: “Türkiye’nin yıllık konut muhtaçlığı yaklaşık 800 bin olarak belirtilse de bu sayının yakın vakitte 900 bine ulaştığı bilinen bir gerçek. Son yıllarda 500 binlerde kalan konut üretimi nedenine bağlı olarak fiyatlar ve kiralar arttı. Arzın, talebin oldukça gerisinde kaldığını söyleyebiliriz. Konuta talebi artıran en değerli nedenler ortasında evlilikler, boşanmalar, öğrencilerin üniversite kazanarak eğitim için diğer bir kente gitmesi, artan nüfus, yabancı ülkelerden gelen yatırımcılar ve göçmen nüfusu üzere ögeler yer alıyor. Gelecek 5 yılda Türkiye’nin konut gereksiniminin yıllık ortalama 1 milyon düzeyine ulaşacağını öngörüyoruz.” Budakoğlu, TOKİ eliyle yapılacak toplumsal konutların piyasaya tesiri için şunları söyledi: “Dar gelirli vatandaşlarımız konutlarına taşındığında, önemli oranda bir konutun boş hale geleceğini, bu durumun da kiraları aşağı taraflı etkileyeceğini ve dengeleyici bir öge olacağını söyleyebiliriz.”