STERLIN
22,8573
DOLAR
18,6477
EURO
19,7249
ALTIN
1.075,16
BIST
4.855,92
SON DAKİKA
Brezilya’da sol bek krizi çözüldü mü? Hırvatistan’da eksik var mı? Dünya Kupası haberleri, iddaa oranları…
Almanya’da Başbakan Scholz, eyalet başbakanları ile bir ortaya geldi
AB ve BM’den İran’a “idamları durdur” daveti
Turizm Bakanı Ersoy: Yıl sonu maksadımız 46 milyar dolar
Resmi Gazete’de bugün (09.12.2022)
ALBA Berlin 75-104 Fenerbahçe Beko (Euroleague maçı)
Çukurova, tartışmalı düdüklerle kaybetti
Bakan Alim’den EYT açıklaması
Adana Demirspor Lideri Murat Sancak ameliyat oldu
Vitor Pereira’nın yeni adresi belli oluyor! Kulüpten açıklama: ‘İnanıyorum’
Son Dakika: TFF, Göztepe ve Altay’ı hükmen yenik saydı! Olaylı derbi sonrası…
ABD 2023 savunma bütçesi Temsilciler Meclisi’nde onaylandı
Credit Suisse 4,3 milyar dolarlık sermaye artırımını tamamladı
Rekor satın almaya Federal Ticaret Komisyon freni
Blinken: İsveç ve Finlandiya, Türkiye’nin endişelerini gidermek için somut adımlar attı
ABD’de 18 yaşındaki öğrenci belediye başkanı seçildi
Satrançta gururumuz. Hüseyin Can Ağdelen – KIBRIS HABER
DP’liler Dayanışma Gecesi’nde bir araya geldi! – KIBRIS HABER
Borsa yükselişte! Dövizde son durum – KIBRIS HABER
Güney’e para kaçıran zanlıya 1 yıl hapis! – KIBRIS HABER
AB’den Hırvatistan’a onay, Bulgaristan ve Romanya’ya ret
Ceyhun Kırok; “İddialıyız, kazanacağız”! – KIBRIS HABER
Almanya’daki darbe planı iddiası! Prens Heinrich de tutuklandı – KIBRIS HABER
Merkez Bankası’ndan uyarı! – KIBRIS HABER
Mimarlar Odası; “İnşaatların projelendirilmesi yerel mimar ve mühendislerle birlikte yürütülmelidir”! – KIBRIS HABER
Mehmet Harmancı; “Paylaşım Mutfağı yanında Paylaşım Bakkal’ının hizmet ağını genişletip kalıcı hale getireceğiz” – KIBRIS HABER
Güney Kore’den vatandaşlarına yeni yıl hediyesi: 1 yıl daha gençleşecekler
Son dakika: Amerikalı basketbol yıldızı Brittney Griner esir takası kapsamında serbest bırakıldı
Sınır Tanımayan Doktorlar’ın kurtarma gemisinde sürpriz doğum!
Putin’den Ukrayna’da görev yapan askerlere “Altın Yıldız” madalyası

TOKİ projesinde yol haritası: Arsa ve işyerine 500 bin talep

TOKİ projesinde yol haritası: Arsa ve işyerine 500 bin talepUygun fiyat ve ödeme şartı ile vatandaşa sunulacak 1 milyon arsa ve 10 bin işyeri …

TOKİ projesinde yol haritası: Arsa ve işyerine 500 bin talep
CyborNFT
23.10.2022 07:39
0
A+
A-

TOKİ projesinde yol haritası: Arsa ve işyerine 500 bin talep
Uygun fiyat ve ödeme şartı ile vatandaşa sunulacak 1 milyon arsa ve 10 bin işyeri ilgi gördü. 10 Ekim’de başlayan müracaatlarda, yerde 464 bin, işyerinde 41 bin sayısına ulaşıldı. Müracaatlar devam ederken, arsa ve işyeri almak isteyenler için yol haritası hazırladık.

Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atağına ilgi giderek büyüyor. Birinci etapta hayata geçecek 250 bin konut için 7.5 milyon müracaat yapılırken, 10 Ekim’de süreci başlatılan arsa ve işyeri için de ağır talep var. Dün prestijiyle konut yeri için 464 bin, işyeri için de 41 bin müracaat sayısına ulaşıldı. Arsa ve işyeri için müracaatlar 7 Kasım’da sona erecek, sonrasında kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. İşte arsa ve işyeri sahibi olmak için 10 adımda yol haritası:

BAŞVURU SÜRECİ

CyborNFT

1- Arsa için e-Devlet ve Ziraat Bankası, işyeri için e-Devlet, Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden müracaat yapılacak.

2- Her ikisinde TC vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak koşul. Bireyler yaşadığı ya da nüfusa kayıtlı olduğu vilayet için müracaat yapabiliyor. Arsa almak için kişinin kendisinin, eşinin ya da ergin olmayan çocuğunun üzerine kayıtlı mesken ve arsa olmamalı. Hane geliri İstanbul’da 18 bin TL, başka vilayetlerde 16 bin TL’yi geçmemeli. Arsa müracaatında ayrıyeten müstakil ve müşterek olmak üzere iki seçenek sunuluyor. İşyeri için, kişinin kendisinin eşinin ve 18 yaşından küçük çocuklarının mülkiyetinde işyeri olmamalı. Ticaretle ilgilendiğini gösteren ustalık evrakı, işyeri açma evrakı, vergi levhası üzere dokümanlar de isteniyor.

3- Eylül ayında açıklanan 250 bin toplumsal konut projesine müracaat yapanlar isterse arsa için de müracaat yapabilecek. Kurada hem konut hem de arsa çıkarsa, birini seçecek. Lakin konut ve işyeri ya da arsa ve işyeri ikisi birlikte alınabilir.

4- Arsa için 500 lira, işyeri için 2 bin lira müracaat bedeli ödeniyor. Kurada hak sahibi olamayanlara bu bedel iade ediliyor.

EVLERİN YAPIMI

5- Kura çekimi sonrası arsa sahibi oldunuz. İşte bu basamaktan sonra süreç şöyle ilerliyor; Müstakil arsa ya da müşterek arsa olmasına bakılmaksızın tüm altyapı çalışmaları kamu tarafından yapılacak. Elektrik, su, kanalizasyon, stabilize yol altyapıları 2 yılda etaplar halinde tamamlanacak. 350 ila 550 metrekarelik alanlardan oluşan müstakil yerde, hak sahipleri imar planına nazaran en çok 150 metrekare büyüklüğünde konutunu yaptırabilecek. İsteyenler, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırlandığı örnek projelerden faydalanacak. Müstakil yerler üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren, birinci yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, ikinci yılda nüve kısmının tamamlanması kaidesi aranacak.

6- Müşterek yani paylı yerde durum farklı. Bu emlakı almaya hak kazananlar isterlerse kat karşılığı bir yapılaşmaya gidebilecek. Vatandaş kendi ortasında anlaşırsa konutları TOKİ de yapabilecek. Müşterek alanlar için evvelce tespit edilen plana nazaran tüm bloklar için taban kat taban döşeme düzeyini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri kuralı var. İnşa edilecek binalar yer artı 4-5 katı geçmeyecek.

7- Yerlerin yatırım aracı olarak görülmemesi, hiç konutu olmayan vatandaşın faydalanması hedefleniyor. Bu nedenle 2 yılda konutu bitiremeyen hak sahiplerinden yeri, ödemiş olduğu paranın yüzde 10’u kesilerek geri alınacak.

8- İşyerleri TOKİ eliyle inşa edileceği için, hak sahibi olanlar tıpkı konutta olduğu üzere projenin tamamlanmasını bekleyecek.

FİYATLAR NASIL?

9- 81 vilayet, 964 ilçede 1 milyon arsa dar gelirli vatandaşa sunulacak. Kurada çıkan kişi yüzde 10 peşinat, 10 yıl vade ve faizsiz ödeme imkanına kavuşacak. Müstakil parseldeki yerler 192 bin 500 liradan başlayan fiyat ve 1604 liradan başlayan taksitlerle satılacak. Müşterek parsellerde fiyat 112 bin 500 liradan, taksitler 937 liradan başlayacak.

10- 29 vilayette 10 bin işyeri 50, 100, 150 ve 200 metrekare olarak 4 kategoride satışa sunulacak. İşyeri fiyatları 350 bin lira, taksitleri 2 bin 633 liradan başlıyor. En büyük işyerinde fiyat 1 milyon 300 bin, aylık ödeme 9 bin 750 lira olacak. Yüzde 10 peşinat ödeyen hak sahibi 120 ay vadeli ödeme yapacak. İşyeri taksitlerine, 6 aylık periyotta ‘en çok’ memur maaşı artışı oranında artırım yapılacak. Kamu, bu oran fazla olduğunda, daha altında oran uyguluyor. Ayrıyeten 5 yılda inşa edilecek işyeri sayısı 50 bine çıkacak.

 

KONUT İÇİN GERİ SAYIM

İlk Konutum Birinci İş Yerim projesi kapsamında, konut müracaatları 14 Eylül’de başladı. Kamu bankaları üzerinden müracaat 31 Ekim’de, e-Devlet müracaatları ise 28 Ekim’de sona erecek. Kasım ayı prestijiyle da kura çekimleri başlayacak. Birinci etapta 250 bin konut planlanırken, sayı 5 yılda 500 bine çıkacak. İnşa süreci ise 25 Ekim’de başlayacak ve 17 vilayette 5 bin 615 konutun temelleri atılacak. Ankara’nın Sincan ilçesinde düzenlenecek merasimde Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan 17 vilayetle eşzamanlı olarak canlı yayın ilişkileriyle temel atmaları gerçekleştirecek.

 

CyborNFT
ETİKETLER: , , , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.