Noterde taşınmaz satışı yapılabilmesine yönelik temeller belirlendi

Noterde taşınmaz satışı yapılabilmesine yönelik temeller belirlendi
Noterlerde taşınmaz satışının yapılabilmesine yönelik asılları belirleyen yönetmelik yayımlandı. Fakat uygulama, noterlik kanunda belirtilen bilişim sisteminin kurulduğu Adalet Bakanlığı internet sitesinde belirtildiği tarihte başlayacak.

Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan ve noterler tarafından düzenlenen taşınmaz satış mukavelelerine uygulanacak temelleri belirleyen yönetmeliğe nazaran, taşınmaz satış mukavelesinin düzenlenmesine ait müracaatlar yalnızca Noterler Birliği’nin “e-randevu/başvuru” uygulamasından e-Devlet kapısı kullanılarak yapılacak.

Noter, düzenlediği müracaat evrakını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi’nden (TAKPAS) iletecek ve taşınmaza ilişkin detaylı tapu kayıt bilgileri ile başka bilgi ve evrakları TAKPAS’tan sorgulayacak.

Noter, mukaveleyle ilgili süreçleri şahsen yapacak, satışa mani türel bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra mukaveleyi taraflara imzalatarak Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne (TAKBİS) kaydedecek. Bu kapsamdaki noter fiyatı taşınmazın kıymetine nazaran 500 TL’den az ve 4,000 TL’den fazla olamayacak.