Konut piyasalarında tasa

Konut piyasalarında endişe
Yükselen faiz oranlarının tesiriyle dünya genelinde emlak piyasaları problemli bir periyottan geçerken, bu durumun global büyüme için risk oluşturmasından kaygı ediliyor.

Bu hafta ABD’de açıklanan bilgiler konut bölümünde daralmanın beşinci aya taşındığını ortaya koyarken Çin’de konut satışları düştü, Avustralya ve Yeni Zelanda’da da konut fiyatları geriledi.

Konut bedellerindeki düşüş, Tüketici İnancını olumsuz etkileme ve yatırımları baltalama riskini taşıyor.

ABD’de geçen yıl mortgage faizlerinde yaşanan artış, konut piyasasında bir soğuma yaratarak, evvelden sahip olunan meskenlerin satışlarında on yıldan uzun bir mühletin en yüksek yıllık düşüşüne yol açtı.

Fiyatlarda düşüş iddia ediliyor

China Real Estate Information Corp.’un Salı günü gösterdiği ön datalara nazaran, Çin’de yeni konut satışları Ocak ayında bir evvelki yıla nazaran yüzde 32,5 düşüş kaydetti. Yetkililer, son aylarda nakit meşakkati çeken inşaat şirketlerine finansmanı kolaylaştırmak için adımlar atmış, bölümü desteklemeye çalışmıştı.

Yeni Zelanda’da ekonomistler konut fiyatlarının daha da düşeceğini ve 2024’ün başlarında, 2021 sonundaki tepesinin en az yüzde 20 altında olacağını varsayım ediyorlar.