“Konut fiyatları zirve taklak olabilir”

“Konut fiyatları zirve taklak olabilir”
Tüketici Konfederasyonu TÜKONFED Lideri Aydın Ağaoğlu, kiralık ve satılık konut piyasası hakkında yaptığı değerlendirmede, vatandaşlık edinebilmek için yabancıların satın alması gereken gayrimenkul bedelinin 400 bin dolara yükseltilmesin tesiriyle…

Bloomberg HT’ye konuk olan Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED( Lideri Aydın Ağaoğlu ve Torkam Holding İcra Konseyi Lideri Mahmut Dereli, konut piyasası ve barınma sorunu hakkında değerlendirmelerde bulundu.

Ağaoğlu, toplumsal konuk imali için ucuz arsa verilmesi gerektiğini belirterek, TOKİ’nin bu bahiste önderlik etmesini söylediklerini ve kiralık konutlara 3 yıllığına tavan fiyat uygulaması getirilmesini önerdiklerini söyledi.

Ağaoğlu, kelamlarına şöyle devam etti:

“Her gayrimenkulün belediyelere kaydedilmiş 4 yılda bir Emlak Değerleme Komisyonu’nca belirlenmiş rayiç bedelleri var. Devletin temel gereksinimlerle ilgili olarak düzenleyici ve sınırlayıcı bir rolü var. Bugün mesken fiyatları çığırından çıkmış durumda. Bu türlü olunca da, kamu otoritesi devreye girer diyorum. 1 milyon Suriyelinin ülkesine dönmesi demek yaklaşık 200-250 bin konutun boşa çıkması demek, ayrıyeten yabancılara konut satışında vatandaşlık edinebilme sonu 250 binden dolardan 400 bine dolara çekiliyor. Bu sebeple, fiyatlar zirve taklak olabilir. Şu anda dalgalı bir seyir var.” dedi.

“Konut fiyatlarının aşağı gelmesi mümkünlüğü var”

Torkam Holding İcra Konseyi Lideri Mahmut Dereli, yüksek kira fiyatlarının önlenmesi hakkında yaptığı konuşmada, “Türkiye’de kamunun sahip olduğu konut yok. Almanya ve Fransa’da birçok belediye ve kuruluşun konutları var. Onların ellerinde bu konutlar olduğu için piyasayı denetim etmeye sahipler.” dedi

Günümüzde arzın önündeki en kıymetli sorunun büyükşehirlerde arsa olmamasına bağlayan Dereli, bilhassa son 3 aydır alım ve satımların durduğunu belirterek, “Konut fiyatlarının aşağı gelmesi mümkünlüğü var.” değerlendirmesinde bulundu.