İşyeri kira artışı yüzde 72.45 oldu

İşyeri kira artışı yüzde 72.45 oldu
Enflasyon sayılarının evvelki gün açıklanmasıyla birlikte işyeri kira artışı oranı da muhakkak oldu.

TÜFE 12 ay ortalamasına nazaran bu ay mukavelesi yenilenecek işyeri kiracılarına yapılacak en yüksek artırım oranı yüzde 72.45’e ulaştı ve tepe görüldü. Yasal artırım oranının yüksek olduğunu, kimi mülk sahiplerinin bunun da üzerinde taleplerde bulunduğunu belirten esnaf, kira artışı için süreksiz bir düzenleme talep ediyor. Kira artışında artırım sonu geçtiğimiz yıl konutlar için yapıldı. Yaşanan fahiş artışlar sonrası kiracıların korunması için yüzde 25 artırım sonu geldi. Bu düzenlemeye nazaran 1 Temmuz 2023 tarihine kadar kontratı yenilenecek konut kiracılarına en çok yüzde 25 artırım uygulanabilir. Kimi konut sahiplerinin düzenlemeye karşın yasal hududun çok üzerinde artırım talebinde bulunduğunu belirten gayrimenkul hukuku uzmanları şu bilgileri paylaştı: “Ev sahibi yüzde 25’in üzeride artırım talep edemez. Fakat kiracı 5 yılı doldurduysa ‘kira tespit davası’ açabilir. Bu yolla kira bedeli tekrar belirlenir. Bu davaların iki yıl sürebildiği unutulmamalı. Bu nedenle eski kiracılarla mesken sahiplerine uzlaşma yolunu tavsiye ediyoruz.”