Çin yarım kalan gayrimenkul projeleri için özel kredi dayanağı verecek

Çin yarım kalan gayrimenkul projeleri için özel kredi takviyesi verecek
Çin yarım kalan gayrimenkul projelerinin tamamlanması için kamu bankaları aracılığıyla özel krediler sunacağını açıkladı. Çin resmi haber ajansının haberine nazaran kredi takviyesi yalnızca yarım teslimat sorunu yaşayan projelere verilecek.

Çin, gayrimenkul projelerinin alıcılara teslim edilmesini sağlamak için kamu bankaları aracılığıyla özel krediler sunacak ve borç kriziyle boğuşan ve mesken satışlarında düşüş yaşayan gayrimenkul kesimine verdiği resmi takviyeye yeni hususlar ekledi.

Devlet Haber Ajansı Xinhua Cuma günü, Çin konut bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Çin Merkez Bankası tarafından ortaklaşa yayınlanan bir açıklamaya atıfta bulunarak, takviyenin sırf teslimatla konusunda zorluklarla karşılaşan projelere verileceğini bildirdi.

Hamle, otoritelerin, nakit ıstırabı çeken müteahhitler inşaatları bitirmek için gayret ederken hala rezerve ettikleri konutları görmeyi bekleyen yüz binlerce orta sınıf Çinli tarafından ipotek boykotlarının görüldüğü ülkenin güç durumdaki emlak kesimine finansmanı hızlandırdığını gösteriyor.

Gayrimenkul pazarında uzun müddettir yaşanan düşüş, büyüme üzerinde önemli bir zorlanma yaşandığına işaret ediyor. İkinci çeyrekte GSYİH’deki kazanımların suratı, Wuhan’daki birinci Kovid-19 salgınından bu yana en yavaşıydı ve ekonomistler, bütün yıl için büyümenin en fazla yüzde 4’e ulaşmasını ya da altında kalmasını bekliyor.

Faiz indirimi tasaları gidermekte etkisiz kaldı

Emlak piyasası büyüme görünümü üzerinde etksini sürdürürken, ekonomistler daha fazla mali teşvik davetinde bulundular. Çin’in derinleşen ekonomik yavaşlamasına karşılık olarak, Çin Merkez Bankası bu haftanın başlarında beklenmedik bir biçimde faiz oranlarını düşürmüş, lakin bu adımın kaygıları gidermek konusunda tesiri çok az olmuştu.

Çin bu yılın başlarında, nakit sıkışıklığını hafifletmek için bankaların ve kuşkulu alacak yöneticilerinin kimi kredilerdeki kısıtlamaları gevşetmesine müsaade vermişti. Nisan ayında merkez bankası, China Evergrande Group da dahil olmak üzere bir düzine büyük emlak firmasındaki krizleri çözmeye yardımcı olmak için yaklaşık 20 büyük banka ve varlık idaresi firmasıyla bir ortaya gelerek toplantı yapmıştı.

Bloomberg Intelligence analisti Kristy Hung’a nazaran, gayrimenkul bölümüne verilen banka kredileri 10 yılda birinci kere düştü ve bu düşüş devam edebilir.