STERLIN
22,2826
DOLAR
18,6344
EURO
19,2518
ALTIN
1.048,63
BIST
4.962,48
SON DAKİKA
NATO’dan Türkiye açıklaması: Dayanışma içindeyiz
ABD’den Ukrayna’ya enerji altyapısı desteği… 53 milyon dolarlık yardım yapılacak
NATO Genel Sekreteri Stoltenberg’den Ukrayna’nın üyeliği hakkında açıklama
Çin, Tiangong Uzay İstasyonu’na görev değişimi için 3 astronot gönderdi
Bakan Çavuşoğlu, Estonya Dışişleri Bakanı Reinsalu ile görüştü
İşte altılı masanın adayı ve yardımcıları! – KIBRIS HABER
Kasaplar Eylem Yaptı! – KIBRIS HABER
Belçika’da demiryolu çalışanları 3 günlük grev başlattı
Dikkat! Damar tıkanıklığına yol açıyor! – KIBRIS HABER
4 öğrenci uykusunda bıçaklandı! Üniversitede panik: Öğrenciler okula gidemez oldu
Elon Musk yakında Twitter’da en fazla takipçiye sahip kişi olacak
Mevduatlarda artış! – KIBRIS HABER
Reisi: “Yabancı güçlerin bölgedeki varlığı güven değil, sorun oluşturur”
Hırvatistan’da pazar günleri çalışmaya kısıtlama getirilmesi planlanıyor
Putin’den Donetsk, Luhansk, Zaporijya ve Herson için yeni açıklama
Kızının hem annesi hem de amcası çıktı! – KIBRIS HABER
Türkiye-İsveç-Finlandiya arasında kritik zirve! Bakan Çavuşoğlu’ndan açıklama…
Adaylıktan çekildi! Halil Kasım’ı destekleme kararı aldı – KIBRIS HABER
ABD çok gizli silahını tanıtacak… Görülmemiş bir teknoloji uygulandı
4 öğrenci uykusunda bıçaklandı! Moskova’da panik: Öğrenciler okula gidemez oldu
Film gibi bir hikâye… Henüz 21 aylık bir bebekken kaçırıldı, tam 51 yıl sonra ailesine kavuştu!
3 Milyar 50 Milyon TL açık öngörülüyor! – KIBRIS HABER
‘Genç Ofis’ler yaygınlaştırılacak
En fazla yağış alan bölge! – KIBRIS HABER
Stoltenberg: NATO, Ukrayna’nın yanında olmaya devam edecek
Katar, 2026’dan itibaren Almanya’ya doğal gaz tedarik edecek
Büyükelçi Feyzioğlu, Atatürk, Dr. Küçük ve Denktaş’ın anıtlarına çelenk koydu! – KIBRIS HABER
Kurul Toplandı! – KIBRIS HABER
Akılalmaz görüntü: Geminin dümeninde 11 gün seyahat ettiler
Temel Eğitimde 10.000 Okul Projesi tamamlandı

AVM’lerin borçları için yasa önerisi

AVM’lerin borçları için yasa önerisiAlman Ece Marketplaces’in iştiraki olan, ticari gayrimenkul geliştirme ve idare şirketi ECE Türkiye’nin, 2019 …

AVM’lerin borçları için yasa önerisi
CyborNFT
07.11.2022 07:38
0
A+
A-

AVM’lerin borçları için yasa önerisi
Alman Ece Marketplaces’in iştiraki olan, ticari gayrimenkul geliştirme ve idare şirketi ECE Türkiye’nin, 2019 yılına kıyasla müşteri girişlerinde yüzde 7, ciroda ise enflasyon tesiri çıkarıldığında yüzde 100’lük artış yakaladığı kaydedildi.

AVM yatırımlarının artırılması, borçların yapılandırılması ve AVM’lerle ilgili yönetmelikte yapılan değişikliklerinin yansımalarını, gerçekleştirilen basın toplantısında kıymetlendiren ECE Türkiye Eş Genel Müdürü ve CFO’su Nuri Şapkacı, yatırımcıların önemli finansman sorunu yaşadığını kaydetti.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’nin (AYD) borçların yapılandırılması için getirdiği 3’te 1 teklifiyle ilgili açıklamada bulunan Şapkacı, “Son yapılandırma önerisi hayata geçerse, yatırımcıları rahatlatabilir. Borçlarını ödeyemeyen yerli yatırımcılar bankalarla o denli muahedeler yapmışlar ki 20-30 yılda yaptıkları AVM yatırımlarını, küme şirketlerini, şahsi kefaletlerini vermişler. O insanların bu durumdan kurtulma talihi yok. Bankalarla masaya oturduklarında banka ne derse kabul etmek zorundalar. Bankalarla değil lakin maddeyle bunu elde edebileceğimizi düşünüyoruz” dedi.

CyborNFT

SÖZLEŞME SERBESTİSİ

Şapkacı, mukavele serbestisiyle ilgili ise “Yatırımların tekrar artması için öngörülebilir ve şeffaf yasal süreçlerin, mukavele serbestisinin ve gayrimenkul yatırım fonlarının daha aktif kullanımının ön plana çıkması gerektiğine inanıyoruz” değerlendirmesini yaptı. Nuri Şapkacı, ortak alan masraflarıyla ilgili, reklam kontratlarının geçersiz hale geldiği uygulamaya da değindi ve şunları söyledi: “Yeni mevzuat AVM dış cephesinde verilecek bir ilanın gelirinin kiracıların cebine gireceğini söylüyor. Orası bizim mülkiyetimiz. Dış cepheye rastgele bir ilan verip vermemekle içeride mağazası olan perakendecinin ne ilgisi var? AVM’lerin camı da yok, o yüzden bir cephe kapanma olayı da kelam konusu değil. Burada önemli manada mülkiyet hakkına müdahale var.”

Türkiye’de 450’ye yakın AVM’nin, yaklaşık 280 adedinin 20 bin metrekare üzerinde olduğunu ve bunların da 70-80 adedinin bankaların elinde olduğunu belirten Şapkacı, “Bazı AVM’ler faizini ödeyemiyor, bu ana parasını hiç ödeyemeyecek demek” diye konuştu. ECE Türkiye Eş Genel Müdürü ve COO’su Semet Yolaç Canlıel ise portföyde yer alan 13 AVM’nin toplam bedelinin 1.5 milyar dolarken, ECE Türkiye’nin kendi yatırımlarının piyasa kıymetinin 400 milyon olduğunu söyledi.

CyborNFT
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.