SON DAKİKA
30 Ocak Döviz Kurları – KIBRIS HABER
Güzellik ve SPA Merkezinde, sauna odası alev aldı! – KIBRIS HABER
Tabipler Birliği, Çalışma Bakanlığı’nı eleştirdi! – KIBRIS HABER
15 yaşındaki kızı taciz etmişti, işine son verildi! – KIBRIS HABER
Birçok noktada sel baskını yaşayacağız! – KIBRIS HABER
Ufuk Tomson mezarı başında anıldı! – KIBRIS HABER
Borsa’da yükseliş – KIBRIS HABER
29 Ocak Petrol Fiyatı – KIBRIS HABER
THY uçağına yıldırım isabet etti! – KIBRIS HABER
Sterlin 39’a dayandı! – KIBRIS HABER
Özersay, Rum lideri Hristodulides’i eleştirdi! – KIBRIS HABER
KKTC’yi soğuk ve karlı bir hafta bekliyor! – KIBRIS HABER
Rauf Raif Denktaş 100 yaşında! – KIBRIS HABER
Rum Yönetiminden Kıbrıslı Türklere yönelik 14 maddelik paket! – KIBRIS HABER
Güvenlik Kuvvetleri Komutanlığından önemli duyuru! – KIBRIS HABER
Kuaför, 15 yaşındaki kızı taciz etti! – KIBRIS HABER
Temizlediği evleri soydu! – KIBRIS HABER
Kasaplar Birliği eylem yaptı! – KIBRIS HABER
Bakanlar Kurulu toplandı! Gözler görüşme sonrası yapılacak açıklamaya çevrildi – KIBRIS HABER
Beyköy Tatbikat alanında atış yapılacak! – KIBRIS HABER
Oğuz: İstatistik Kurumu’nun açıkladığı nüfusu muteber kabul etmeliyiz 
Soğuk ve yağmurlu hava etkili oluyor
İskele’de olaylı gün
Meteoroloji kurumları arasındaki işbirliği arttırılacak
III. Kıbrıs Türk Gençlik Kongresi: Enflasyona sebep olan faktörler kamu yükü ve vergilerdir
‘Olmazsa olmaz’ Herkes hasta… Uzman isim uyardı! Üçlü virüs salgınıyla mücadele için…
Instagram takip isteklerinde yeni dönem! Yorum yağdı… “CV de gönderelim tam olsun”
Ülkede 2014 yılından bu yana kaçak yaşayan zanlılar, cezaevine gönderildi.
Burak Maviş: Yasanın süresi bitiyor, deprem fonundaki para nerede bekletilecek?
Tepebaşı’nda bugün 3 saatlik elektrik kesintisi yapılacak

Arsa devletten toplumsal konut özel daldan

Arsa devletten toplumsal konut özel sektördenKamu dar gelirli vatandaşlar için konut seferberliği başlatırken, bir atılım de özel kesimden geldi …

Arsa devletten toplumsal konut özel daldan
Akacan The Mall
26.10.2022 07:40
0
A+
A-

Arsa devletten toplumsal konut özel sektörden
Kamu dar gelirli vatandaşlar için konut seferberliği başlatırken, bir atılım de özel kesimden geldi. Devletin mülkiyetindeki yerlerde konut geliştirmeyi öneren özel bölüm, bu konutları dar ve orta gelirlilere kiralamayı planlıyor. Devletin yıllık kira tarifesi belirlemesi, bu sayının da 2 kişinin çalıştığı bir hanede, harcanabilir hane gelirinin yüzde 30’una denk olması bekleniyor.

Ülke genelinde dar ve orta gelirlinin konuta rahat ulaşması, fahiş fiyat ve kira artışının dizginlenmesi için değerli adımlar peş peşe atılıyor. Dün, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi kapsamında birinci temeller atıldı. Bu kapsamda iki yılda 250 bin konut ve 1 milyon konut yeri vatandaşa sunulacak. Özel bölüm ise konut sorunun gündemde olduğu bu periyotta yeni bir model önerisi sundu. Kesimin önde gelen firmaları, kamunun bedelsiz arsa tahsis etmesi halinde ‘kiralık toplumsal konut’ inşa etmeyi planlıyor. Kiraların da 2 kişinin çalıştığı bir hanede, harcanabilir hane gelirinin yüzde 30’una denk olması planlanıyor. Yeni model, dün 17’ncisi düzenlenen GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde açıklandı.

ARSA ENGELİ

Akacan The Mall

‘Rota Yine Oluşturuluyor’ mottosuyla gerçekleştirilen tepede bir ortaya geldiğimiz GYODER İdare Heyeti Lideri Mehmet Kalyoncu, kiralık toplumsal konut teklifleri konusunda bilgi verdi. Dernek olarak ‘Erişilebilir Konut Komitesi’ kurduklarını belirten Kalyoncu, “Sektörde çok net görebildiğimiz bir sayı var, o da ruhsat sayıları. Olağanın yüzde 30’una düştüğünü gördük. Bu noktada üretmemiz gerektiğini, üretmenin önündeki mahzurları bertaraf etmemiz gerektiğini lisana getirdik. Gayrimenkul geliştirmede maliyetin yarısını arsa oluşturuyor. Yerin yüzde 50 olduğu bir denklemde biz şu anda tıkanmış durumdayız” dedi.

KAMUYA SUNULDU

Modelde geliştirme sürecinde yüzde 50 olan arsa hissesini sıfıra indirdiklerini söyleyen Kalyoncu, şöyle konuştu: “Böylece maliyeti yarıya indiriyoruz. Fonlama, konut kredisi tarafından oluşturulması gereken kaynak maliyetini yarıya indiriyoruz. Bu lakin devletin yerlerini bu amaçla kıymetlendirme kararı almasıyla mümkün. Bu modeli mart ayında ilgili bakanlıklara ve kurumlara sunduk. Herkes için yeni bir model. Türkiye’de hiçbir gayrimenkul geliştiricisi kiralama maksatıyla konut geliştirmiyor. Kiralamanın yıllık ya da 3-5 yıllık değil uzun vadeli kontratlarla yapılmasını öneriyoruz. Kamu-özel işbirliği modeli geliştirilirse, devlet yıllık bir kira tarifesi yayınlayabilir.” Firmalar için yatırımların geri dönüşünün 15 yılı bulacağını söz eden Kalyoncu, “Tabi bu vadelerde bir kredi imkânı sunulması gerekir” biçiminde konuştu.

‘3 YILDA 500 BİN KONUT ÜRETEBİLİRİZ’

Yeni model başlarsa konutların 1 ila 1.5 yıl içinde inşa edilebileceğini söz eden Kalyoncu, “3’üncü yılına gelindiğinde bu modelde 100 bin, 300 bin, hatta 500 bin konut üretilebilir. Fakat arsa bulmak önemli” dedi. Kiraların harcanabilir hane gelirinin yüzde 30’u kadar olacağını kaydeden Kalyoncu, “Çalışan 2 kişi üzerinden bir model geliştirdik, o gelirin yüzde 30’u olacak. Örneğin 3+1 daire 4 bin lira gibi” diye konuştu. 

HÜRRİYET GYODER İŞBİRLİĞİ

Zirvede ayrıyeten, bugüne kadar Hürriyet Gazetesi tarafından düzenlenen ve 2023 yılında Hürriyet ve GYODER işbirliği ile ‘GYODER Sign of the City Awards’ olarak gerçekleşecek, en düzgün tasarım ve tasarımcılara verilecek ödül merasiminin işbirliği süreci de açıklandı. Mehmet Kalyoncu, “Hürriyet Gazetesi tarafından düzenlenen Sign of the City Awards’u bundan sonra GYODER Sign of the City Awards olarak Hürriyet ile işbirliği halinde gerçekleştirdiğimiz bilgisini sizinle paylaşmaktan memnunluk duyuyoruz” dedi.

GAYRİMENKULDE TEKNOLOJİ DÖNEMİ

Zirvede açıklanan yeni projelerden birisi de GYODER ve Yıldız Teknik Üniversitesi işbirliği ile gerçekleştirilen ‘GYODER Start Up House&PropTech Hub’ oldu. Proptech pazarını desteklemek, hudut ötesi işbirlikleri ile büyütmek ve finansmana erişimi kolaylaştırmayı hedefleyen proje, gayrimenkul bölümünün teknoloji katma pahasını ortaya çıkaracak. GYODER ayrıyeten, Türkiye Belediyeler Birliği ile kentlerin geleceği açısından kıymetli bir sivil inisiyatifi de yakında hayata geçireceğini duyurdu.

Akacan The Mall
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.