ABD’de konut fiyatları Nisan’da rekor düzeye ulaştı
ABD’de konut fiyatları Nisan’da rekor düzeye ulaştıABD’de konut fiyatları Nisan’da rekor düzeye ulaştıABD’de ikinci el konut satışları, Nisan’da …
ABD’de konut fiyatları Nisan’da rekor düzeye ulaştı
ABD’de konut fiyatları Nisan’da rekor düzeye ulaştıABD’de ikinci el konut satışları, Nisan’da aylık yüzde 2,4 azalışla 5,61 milyona gerileyerek düşüşünü üçüncü aya taşırken, medyan konut fiyatları 391 bin 200 dolarla rekor düzeye çıktı.
National Association of Realtors (NAR), nisan ayına ait ikinci el konut satış bilgilerini açıkladı.
Buna nazaran, ülkede ikinci el konut satışları, Nisan’da mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 2,4 azalışla 5,61 milyona düştü. Bu periyotta beklenenden fazla azalış gösteren ve düşüşünü üçüncü aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 5,65 milyon düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyordu. Ülkede ikinci el konut satışları, Nisan ayında geçen yılın tıpkı ayına nazaran ise yüzde 5,9 azaldı. Arka arda 122 aydır yıllık bazda artış kaydeden konut fiyatları, rekor düzeye ulaştı. Konut satışlarında gelecek aylarda daha fazla düşüş beklendiğine işaret eden Yun, satışlarda son 2 yıldır yaşanan kayda kıymet artışın akabinde salgın öncesi konut satış faaliyetlerine geri dönüleceğini kaydetti.
Yun, konut arzının son derece yavaş bir süratte da olsa güzelleşmeye başladığını söz etti.
Haziran 2020’den bu yana en düşük düzeye gerileyen ikinci el konut satışları, Mart’ta da yüzde 3 azalışla 5,75 milyona inmişti.
Artan konut fiyatları ve faiz oranları satışları etkiledi. ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, Nisan’da yıllık yüzde 14,8 artarak 391 bin 200 dolara yükseldi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yükselen konut fiyatları ve keskin bir biçimde artan konut kredisi (mortgage) faiz oranlarının alıcı faaliyetlerini azalttığını belirtti.
Satışlar düştüğü için pazarın epey sıra dışı halde olduğuna dikkati çeken Yun, lakin listelenen konutların süratle satılmaya devam ettiğini ve konut fiyatlarının bir yıl öncesine nazaran çok daha yüksek olduğunu aktardı.