8 milyar liralık ‘gönüllü’ dönüşüm

8 milyar liralık ‘gönüllü’ dönüşüm
Polat Holding İstanbul Beyoğlu Piyalepaşa’daki kentsel dönüşüm projesinde yeni etaba başlıyor. 1000 konutluk birinci etabı tamamlayan şirket, yeni kısım için düğmeye bastı.

350 konutun yanında ticari üniteler ve otelin de yer alacağı yeni etabın tanıtım toplantısında konuşan Polat Holding İdare Konseyi Lideri Adnan Polat, toplam 8 milyar TL yatırım imza atacaklarını söyledi. Özel bölüm eliyle yapılan en büyük kentsel dönüşüm projesini hayata geçirdiklerini belirten Polat, bölgede yaşayan vatandaşları mağdur etmeden, gönüllülük temeline dayalı bir süreç yürüttüklerine dikkat çekti.

‘GECEKONDU SAHİBİNE 1 MİLYON VERDİK’

“İnşaatı yapmak ya da finansman değil, insanları üzmeden riskli konutları yıkmak önceliğimiz oldu” diyen Polat, dönüşüm alanında yaklaşık 2 bin kişi ile anlaştıklarını tabir etti. Polat, “İşgalci pozisyonunda olan bireyleri konut sahibi yaptık ya da konut alacakları kadar ödeme yaptık. Enkaz bedeli olarak 40-50 bin lira ödemek yerine 1 milyon ve üzerinde para verdik” dedi. 2019 yılında, ekonomik krizin olduğu bir periyotta dönüşüme başladıklarını, bugün de pandemi ve sonrasında savaşın tesirleri ile yeniden sıkıntı bir devirden geçildiğini lisana getiren Adnan Polat şu tabirleri kullandı: “Başladığımız işi yarım bırakmak istemedik, o nedenle 2. etabı da yapıyoruz. Her işten para kazanmak kaide değil. Gerekirse ziyan edelim lakin kelamımızı tutalım istedik. Kolay olmadı evet, lakin kolayı herkes yapar… ”

Dönüşüm sürecinin sağlıklı ilerlemesi için kamu-özel dal işbirliği modelinin uygulanması gerektiğini belirten Adnan Polat, “Bugün şahsî menfaat sağlamak isteyenler yeni projelerde vakit kaybına neden oluyor. Bu nedenle alanların boşaltılması işini devlet üstlenmeli. Bize yeni dönüşüm projeleri için teklifler geliyor. Lakin bu halde başlamayız. Şayet kamu ile işbirliği olursa yaparız” diye konuştu.

Polat Holding CEO’su Kaan Yücel, konutların ortalama metrekare fiyatının 120 bin lira olduğunu, teslimlerin 2025 sonunda yapılacağını söyledi.

‘FIRTINAYI ATLATIRIZ’

Alım gücünün düşmesi sonucunda konut satışlarında gerileme olduğunu tabir eden Adnan Polat, “Mevcut modelle konut maliyetleri artacak. Yerli vatandaşımızın alım gücü azalacağı için konut satışları düşecek üzere görünüyor. Yabancılar ise dövizle geldiğinde onlar için cazip oluyor. Orta sınıfın mesken sahibi olması için kira öder üzere bir morgage sistemi işlemeli lakin kısa vadede sıkıntı görünüyor. Bizler de bu periyotta önümüzü göremediğimiz için bütçe yapmakta zorlanıyoruz. Konut dalı için öbür kesimlerde de olduğu üzere sıkıntı bir periyot. Lakin ben her vakit Türkiye’ye inandım. Bu fırtınayı da atlatacağız. Kıymetli olan en az hasarla bu periyodu geçirmek” dedi.